О недвижимом имуществе в деталях

Оценка жилых помещений производится с целью объективного определения их стоимости при подготовке сделок. В ряде случаев проведение оценки жилого помещения предписано действующим законодательством. Так, в соответствии со ст. 1172 ГК РФ такая оценка должна производиться в отношении наследуемого имущества, в т.ч. жилого помещения. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества (той его части, в отношении которой [...]

Правовое регулирование сделок по обмену (мене) недвижимости, включая жилые помещения, осуществляется в соответствии с гл. 31 части второй ГК РФ. При обмене жилых помещений, пользование которыми осуществляется по договорам социального найма, следует также руководствоваться соответствующими положениями Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ). В гл. 31 ГК РФ, в частности, определены:
- сущность договора мены;
- порядок исполнения встречных [...]

Общий порядок государственной регистрации регламентируется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее - Закон о регистрации прав собственности).
Функциональное назначение Закона о регистрации прав собственности заключается в установлении единого порядка юридического признания и подтверждения государством возникновения, а также ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на [...]

Граждане, желающие принять участие в долевом инвестировании (за счет имеющихся в распоряжении денежных средств) строительства многоквартирного дома с целью обретения права собственности на соответствующее жилое помещение (квартиру), должны заключить договор с застройщиком. Однако такой договор гражданин может заключить только с застройщиком, имеющим в соответствии с рассматриваемым Законом право на привлечение денежных средств физических лиц для [...]

В данной главе рассмотрим правовые и организационные аспекты участия граждан (физических лиц) в инвестиционных жилищных проектах (долевом строительстве). Заметим, что участие в долевом строительстве - отнюдь не новый способ решения жилищного вопроса (в отличие от ипотеки, см. далее) - достаточно в этой связи вспомнить еще о советских жилищно¬строительных и молодежных жилищных кооперативах (ЖСК и МЖК). [...]

Правовое регулирование сделок по купле-продаже (продаже) недвижимости, включая продажу жилых помещений, осуществляется в соответствии с § 1 и 7 гл. 30 части второй Гражданского кодекса РФ <1> (далее - ГК РФ). В § 7 гл. 30 ГК РФ, в частности, определены:
<1> Введен в действие Федеральным законом от 26.01.1996 N 15-ФЗ.
- суть сделки, которая заключается в [...]

Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации осуществляется на основании одноименного Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 01.03.2005). Читателям, которые намереваются приватизировать квартиру, следует прежде всего познакомиться с основными положениями данного Закона.
Структурно Закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (далее -Закон о приватизации) состоит из преамбулы и трех разделов, включающих в себя [...]