О недвижимом имуществе в деталях

Общий порядок государственной регистрации ипотеки определен ст. 29 Закона о регистрации прав собственности. Особенность регистрации в данном случае заключается в том, что она производится по заявлению залогодателя (залогодержателя) только после государственной регистрации вещных прав залогодателя на жилое помещение (например, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита).
К заявлению залогодателя (залогодержателя), помимо иных необходимых документов, прилагается договор об [...]

Вопросы организации ипотечного жилищного кредитования изложены в Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 N 28. Концепция определяет ипотечный жилищный кредит как целевой кредит, предоставленный гражданину на срок 3 года и более банком (иной кредитной организацией) под залог кредитуемого жилого помещения (в качестве обеспечения обязательства заемщика по [...]

По Закону жилищная ипотека допускается только в отношении предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и многоквартирных жилых домов (расположенных в них квартир, комнат), принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам. Ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, осуществляется в порядке, установленном [...]

Договор о жилищной ипотеке заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (см. п. 2 ст. 339 ГК РФ). Согласно ст. 9 Закона о жилищной ипотеке в содержании договора отражаются:
- предмет ипотеки;
- оценка предмета ипотеки;
- суть договора;
- размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Предмет ипотеки - кредитуемое и переходящее в залог жилое помещение (в общем случае -квартира) - определяется [...]

Ипотека - сравнительно новый способ решения жилищного вопроса. Существовавшая еще в царской России жилищная ипотека после длительного перерыва возвратилась в отечественное право и постепенно завоевывает у наших сограждан популярность. В переводе с греческого ипотека - это передача заемщиком (лицом, получившим кредит, как правило, крупный и долгосрочный) в залог кредитору недвижимого имущества, приобретаемого в собственность. Сегодня [...]