Расчетная стоимость жилого помещения по социальной норме общей площади жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ, который устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Заметим, что при расчете размера субсидии для приобретения жилья на территории отдельных субъектов РФ к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ применяются повышающие коэффициенты.
Размер субсидии рассчитывается федеральными органами исполнительной власти (органами исполнительной власти субъектов РФ) на дату выдачи сертификата. Размер субсидии, указанный в сертификате, остается неизменным на весь срок его действия.