О недвижимом имуществе в деталях

В связи с вступлением в действие соответствующих положений Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ “О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения” изменяется порядок уплаты гражданами налога на указанные [...]

Рассмотрим еще один способ безвозмездного обретения жилья. Он предусмотрен ст. 80 ЖК РФ и подразумевает безвозмездное пользование жилым помещением, предоставленным нанимателю по договору социального найма, лицами в качестве временных жильцов с учетом положений гл. 36 ГК РФ.
Предоставление жилого помещения, используемого по договору социального найма, для временного проживания другому гражданину производится следующим образом. Наниматель жилого помещения [...]

Условия пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, определены ст. 1137 ГК РФ и ст. 33 ЖК РФ.
Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, возникает у гражданина в случае, когда в соответствии с завещанием на наследника, к которому впоследствии переходит жилое помещение, завещатель возлагает обязанность по предоставлению другому лицу (на период жизни этого лица [...]

Приобретение наследства наследником совершается посредством его принятия с выражением соответствующего намерения в установленной форме. Принятие наследства может быть совершено несколькими способами:
1) подачей наследником по месту открытия наследства нотариусу (иному уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство);
2) подачей заявления другим лицом, [...]

Порядок наследования жилого помещения в силу закона осуществляется в соответствии с гл. 63 ГК РФ, в которой определены:
- вопросы очередности наследников при призвании к наследованию;
- право обязательной доли в наследстве;
- порядок наследования выморочного имущества.
Верное понимание положений законодательства, определяющих перечисленные вопросы, имеет большое значение для бесконфликтного наследования жилого помещения в силу закона. Прежде всего это касается определения очередности наследников [...]

Порядок наследования жилого помещения по завещанию определен гл. 62 ГК РФ. Отметим прежде всего, что основанием для наследования жилого помещения может служить отнюдь не всякое завещание. Указанный документ и условия его подготовки (оформления) должны отвечать требованиям законодательства, которые распространяются:
- на правомочность гражданина в совершении завещания, обусловленную его дееспособностью;
- индивидуальность завещания, которое ни при каких обстоятельствах не может [...]

Общий порядок наследования имущества умерших (объявленных умершими) регламентируется в соответствии с разд. V части третьей ГК РФ, введенной в действие с 1 марта 2002 г. К наследуемому имуществу может быть отнесено и принадлежавшее умершему на праве собственности жилое помещение. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование жилого помещения, принадлежавшего на праве собственности умершему, осуществляется [...]

Рассмотрим некоторые важные особенности совершения сделки по дарению жилого помещения. Прежде всего остановимся на ситуации, предполагающей совершение в момент сделки по дарению одного жилого помещения, так называемой встречной сделки, в соответствии с которой одаряемый (по первой сделке) уже сам выступает в качестве дарителя, а даритель (по первой сделке) - в качестве одаряемого. Наличие встречной передачи [...]

Правовое регулирование сделок по дарению недвижимости, включая жилые помещения, осуществляется в соответствии с гл. 32 части второй ГК РФ, в которой определены:
- сущность договора дарения;
- форма договора дарения;
- право одаряемого на отказ от принятия дара;
- случаи запрета на осуществление сделки по дарению;
- право дарителя на отказ от исполнения договора дарения;
- порядок отмены дарения и случаи, когда отмена дарения (отказ от исполнения [...]